港股异动 | 明源云(00909)现跌近5% 五一新房交易量仍在低位 开发商数字化投入仍谨慎

　　明源云(00909)现跌近5%，截至发稿，跌4.61%，报2.69港元，成交额1941.85万港元。

　　消息面上，根据中指研究院数据，今年“五一”假期期间22个代表城市新房日均销售面积较2023年假期下降超四成，恢复至2019年假期水平的七成左右。财通证券指出，节日前两天新房及二手房销售均处同期低位，二线城市是新房销售最大拖累。节前一周二手房销售处同期次低，同比高于新房，三四线城市表现乏力。

　　高盛此前表示，房地产项目通常在项目开工后约6-9个月将获得销售许可，开发商将购买明源云的CRM管理系统以辅助销售，意味着公司的主要产品即CRM管理系统仍与房地产行业的主要销售建筑面积指标同步。

　　国泰君安此前指出，部分开发商囿于资金困境对数字化投入仍然保持谨慎，利润和业绩虽然短期承压，但拓展产业、基建和存量市场的阶段性成果已现，且不动产领域政策利好频发，行业景气度复苏，以及AI 创新成果不断商业落地，叠加海外市场空间持续拓展以及费控效果凸显，公司扭亏进度有望逐步加快，未来业绩增速或超预期。