Saham A telah mengalami perubahan yang tiba-tiba, dan properti telah menjadi salah satu pemenang teratas

　　Pada tanggal 31 Oktober, tiga indeks saham A-share utama dibuka dengan kenaikan dan penurunan yang bercampur. Setelah mengalami retracement singkat pada perdagangan awal, pasar sedikit menguat.

　　Indeks GEM pernah naik lebih dari 2% selama sesi, dan kenaikan tersebut sedikit menyusut sebelum tengah hari. Pada siang hari, pasar tetap dalam tren tinggi dan fluktuatif, dan saham-saham individu menunjukkan tren naik secara umum. Di pasar, sektor properti termasuk di antara yang teratas dalam kenaikan.

　　Sumber gambar: Jaringan Foto

Properti melonjak

　　Saham-saham properti secara keseluruhan melonjak dalam volume pada pagi hari, dengan perdagangan setengah hari melebihi perdagangan sepanjang hari kemarin. Indeks sektor melonjak lebih dari 5% dalam volume besar selama sesi.

　　Lebih dari 10 saham termasuk Beichen Industrial, Jintou Urban Development, China Fortune Land, dll. mencapai batas harian. Vantone Development telah naik hingga batas harian selama 5 hari berturut-turut, dengan harga sahamnya mencapai rekor tertinggi; China Fortune Land Development telah menaikkan batas harian selama 4 hari berturut-turut, mencapai level tertinggi dalam lebih dari satu tahun; Beichen Industrial, Jintou Chengkai, dll. juga menutup saham mereka dengan kuat.

　　Baru-baru ini, diselenggarakan "Forum Teori, Kebijakan, dan Praktik Urbanisasi Baru China 2024". Dalam forum tersebut, Hu Zucai, penasihat Dewan Negara dan mantan Wakil Direktur Komisi Pembangunan dan Reformasi Nasional, menunjukkan bahwa negara kita telah memasuki tahap pengembangan integrasi perkotaan dan pedesaan yang komprehensif, dan promosi urbanisasi baru harus secara organik dikombinasikan dengan revitalisasi komprehensif daerah pedesaan. Urbanisasi baru bermanfaat untuk mendorong konsumsi dan investasi guna mencapai siklus yang baik dan memiliki potensi permintaan domestik yang besar.

　　Menurut perkiraan Komisi Pembangunan dan Reformasi Nasional, jika tingkat urbanisasi negara saya meningkat 1 poin persentase, lebih dari 200 miliar yuan permintaan konsumen baru dapat ditambahkan setiap tahun, dan dapat menstimulasi triliunan permintaan investasi baru.

　　Guotai Junan berpendapat bahwa kekhawatiran pasar modal terhadap permintaan jangka menengah dan panjang dari industri properti saat ini adalah faktor inti yang menekan valuasi sektor properti. Pengurangan faktor ini diharapkan dapat memicu proses perbaikan valuasi sektor properti.

Keyakinan pasar masih pulih

　　Dongguan Securities mengatakan bahwa dengan implementasi paket kebijakan tambahan pada tahap awal, keyakinan pasar masih secara umum pulih.

　　Namun, perlu juga dicatat bahwa pasar telah menunjukkan tren fluktuatif dan berulang akhir-akhir ini karena faktor-faktor seperti fluktuasi nilai tukar RMB dan ketidakpastian eksternal. Harapan terhadap kebijakan lanjutan diharapkan dapat terus meningkatkan kepercayaan investor. Meskipun pasar telah berfluktuasi berulang kali dalam jangka pendek, dengan keberlanjutan kebijakan, peluang kenaikan masih diharapkan setelah istirahat goncangan jangka pendek.

　　Tianfeng Securities mengatakan bahwa rebound jangka pendek mungkin belum berakhir, dan kuncinya tergantung pada sentimen dan dana. Emosi bergantung pada kebijakan. Seiring kebijakan secara bertahap menjadi lebih jelas, pasar akan beralih dari didorong oleh emosi menjadi rasional.