不動産市場の春がやってきます

　　国務院新聞弁公室（SCIO）は、今日（17日）午前10時に記者会見を開催しました。住宅都市農村建設部の倪宏部長は、党中央委員会が不動産市場の安定的かつ健全な発展に重要性を付けていると述べました。

　　9月末に新しい不動産政策が導入されて以来、各地の新築住宅の訪問数、取引数、契約締結数が大幅に増加し、中古住宅の取引量も大幅に増加し、不動産市場は完全に回復しました。

　　不動産市場の取引は大幅に活発化し、産業チェーンの上流と下流に多くの利益をもたらしています。先物市場の建材や資本市場の不動産部門は、市場の回復のリーダーとなっています。

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政策が不動産市場の回復を促進

　　「中国ビジネスニュース」の記者は、中国共産党中央委員会の「9月26日」の政治局会議が「不動産市場の下落を止め、安定させる」をテーマに設定し、不動産市場を安定させるための最も強力なシグナルを発信したと報じています。9月末以来、一線都市では不動産市場政策が相次いで導入されています。新政策と複数の部門が記者会見を開催し、市場の信頼を大いに高めました。

　　SCIOは、「成長の安定化」における不動産の重要性を強調し、政策の調整と一貫性により大きな重点を置いており、不動産市場の安定的かつ健全な発展を促進するためのいくつかの「複数の」措置をさらに明確にしました。中国指数研究所の政策研究部長である陳文静氏は、第4四半期には不動産を支援する「パッケージ」を実施することが予想されると指摘しています。

　　10月17日、国務院新聞弁公室は記者会見で、不動産の安定化が「成長の安定化」において重要な役割を果たしていることを強調し、政策の調整と一貫性により大きな重点を置いていることを明確にしました。さらに、4つのキャンセル、4つの削減、2つの増加を含む複数の「組み合わせパンチ」が不動産市場の安定的かつ健全な発展を促進していることを明確にしました。中国指数研究所の政策研究部長である陳文静氏は、第4四半期には不動産の「パッケージ」支援政策の実施が加速すると指摘しています。

一線不動産市場が回復

関連製品チェーンが恩恵を受ける

　　近年、不動産政策の強化に伴い、住宅は生活のためであり、投機のためではないという指導が徐々に実施されています。過去3年間の他の理由と組み合わせて、不動産市場は低迷しており、鉄鋼、セメント、建材などの産業チェーン全体に影響を与えています。政策の理由で起業家は投資を躊躇し、社会経済は活力を欠いています。

　　不動産政策のさらなる期待により、不動産業界全体が16日に急騰しました。金地集団は上限に達し、万科Aは8.7％上昇し、張江ハイテクと新城ホールディングスは6％以上上昇しました。中国指数研究所の統計によると、先週の不動産市場の総取引量は前月比で増加し、一線都市では最も高い増加率を記録し、73.55％増加しました。その中で、深圳、広州、北京はすべて100％以上の月次成長率を記録し、深圳が314.9％の成長率でトップをリードしました。二線代表都市の総取引面積は前月比で31.04％増加しました。

　　商品先物市場では、建材セクターは16日に週間で6％の増加を見せ、すべての商品先物セクターの中で最も上位にランクされました。最近、宝鋼、鞍山鉄鋼、本溪鉄鋼などのいくつかの大手国内鉄鋼会社は、11月に工場出荷価格を最大で600元/トンまで大幅に引き上げました。建材市場の上流では、Cement.comの統計によると、10月15日には国内セメント価格指数が前年同期比で20％増加しました。