房地产市场的春天即将到来

　　国务院新闻办公室（SCIO）于今天上午10点举行了新闻发布会。住房和城乡建设部部长倪宏表示，党中央高度重视房地产市场的稳定健康发展。

　　自9月底新的房地产政策出台以来，各地新房看房、成交和签约数量显著增加，二手房交易量大幅增加，房地产市场已经完全恢复。

　　房地产市场的交易活跃度明显增加，更多地受益于产业链的上下游。期货市场的建材品种和资本市场的房地产板块成为市场反弹的领头羊。

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政策刺激房地产市场复苏

　　《中国商报》记者了解到，中共中央政治局于“9月26日”召开的会议确定了“促进房地产市场止跌企稳”的基调，释放了迄今为止稳定房地产市场的最强信号。自9月底以来，一线城市相继出台了房地产市场政策。新政和多个部门召开了新闻发布会，介绍了一揽子增量政策措施，大大提振了市场信心。

　　国新办表示，“稳增长”中的房地产至关重要，体现了对政策协调和一致性的更大重视，并进一步明确了多项“多元化”措施，促进房地产市场的稳定健康发展。中国指数研究院政策研究总监陈文静指出，第四季度将加快实施支持房地产的“一揽子”政策。

　　10月17日，国务院新闻办公室在新闻发布会上表示，突出了房地产稳定“稳增长”中的重要作用，也体现了对政策协调和一致性的更大重视。进一步明确，包括四个取消、四个降低和两个增加在内的多个“组合拳”推动了房地产市场的稳定健康发展。中国指数研究院政策研究总监陈文静指出，预计第四季度将加快实施支持房地产的“一揽子”政策。

一线楼市回暖

相关产品链受益

　　近年来，随着房地产政策的收紧，住房以居住为主、不以炒作为目的的导向逐渐实施。再加上过去三年的其他原因，房地产市场一直处于低迷状态，影响了钢铁、水泥、建材等整个产业链。由于政策原因，企业家不敢投资，社会经济缺乏活力。

　　受到预期的另一轮房地产政策的影响，整个房地产行业链在16日集体大幅上涨。金地集团涨停，万科A涨8.7%，张江高科和新城控股涨幅超过6%。根据中国指数研究院的统计数据，上周房地产市场的整体交易量环比增加，一线城市增幅最高，增长了73.55%。其中，深圳、广州和北京的环比增长率均超过100%，深圳以314.9%的增长率领先。二线代表性城市的整体交易面积环比增长了31.04%。

　　在商品期货市场上，建材板块在16日出现了6%的周涨幅，位居所有商品期货板块之首。最近，包括宝钢、鞍钢和本溪钢铁在内的几家国内大型钢铁企业在11月份大幅提高了出厂价格，最高涨幅达到每吨600元。在上游建材市场上，根据Cement.com的统计数据，10月15日，国内水泥价格指数较去年同期增长了20%。