A股市场经历了突然的变化，房地产成为了最大的赢家之一

　　10月31日，三大A股指数开盘涨跌互现，早盘经历短暂回调后略有上涨。

　　创业板指一度在盘中涨超2%，午前涨幅略有收窄，午后维持高位震荡走势，个股普遍呈现上涨态势。市场上，房地产居涨幅榜前列。

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房地产股暴涨

　　房地产股全线涨势凌晨，半日成交量超过昨日全天成交量。板块指数在盘中成交量巨大上涨超过5%。

　　北辰实业、金投城开、华夏幸福等10余只个股涨停。万通地产连续第5个交易日涨停，股价创下历史新高；华夏幸福连续第4个交易日涨停，一年多以来创下新高；北辰实业、金投城开等个股也表现强势。

　　近日，举行了“2024年中国新型城镇化理论、政策与实践论坛”。在论坛上，国务院参事、原国家发展和改革委员会副主任胡祖才指出，我国已进入全面城乡一体化发展阶段，推进新型城镇化必须与全面振兴农村有机结合。新型城镇化有利于推动消费和投资实现良性循环，蕴含巨大的国内需求潜力。

　　据国家发展和改革委员会估算，我国城镇化率每提高1个百分点，每年可新增超过2000亿元的新消费需求，可刺激数万亿元的新投资需求。

　　国泰君安认为，资本市场对房地产行业中长期需求的担忧，目前是压制房地产板块估值的核心因素。这一因素的缓解有望催化房地产板块估值修复进程。

市场信心仍在恢复中

　　东莞证券表示，随着前期一揽子增量政策的实施，市场信心仍在普遍恢复中。

　　不过，也要注意到，近期市场因人民币汇率波动、外部不确定性等因素呈现出波动反复的走势。对后续政策的预期有望继续提振投资者信心。虽然短期市场波动反复，但随着政策的持续发力，仍有望在短期震荡休整后出现上行机会。

　　天风证券表示，短期反弹可能尚未结束，关键看情绪和资金。情绪依赖政策，随着政策逐渐明朗化，市场将由情绪驱动转向理性。