Pasar properti musim semi akan datang

　　Kantor Informasi Dewan Negara (SCIO) mengadakan konferensi pers pada pukul 10 pagi ini (17). Ni Hong, Menteri Kementerian Perumahan dan Pembangunan Perkotaan-Pedesaan, mengatakan bahwa Komite Pusat Partai sangat mengutamakan perkembangan stabil dan sehat pasar real estat.

　　Sejak diperkenalkannya kebijakan real estat baru pada akhir September, jumlah kunjungan rumah baru, transaksi, dan penandatanganan kontrak di berbagai tempat telah meningkat secara signifikan, volume transaksi rumah bekas juga meningkat secara signifikan, dan pasar properti telah pulih sepenuhnya.

　　Transaksi di pasar real estat telah sangat aktif, memberikan manfaat lebih banyak bagi hulu dan hilir rantai industri. Jenis bahan bangunan di pasar berjangka dan sektor real estat di pasar modal telah menjadi pemimpin dalam pemulihan pasar.

　　Sumber gambar: Jaringan Foto

Kebijakan merangsang pemulihan pasar real estat

　　Wartawan "China Business News" mengetahui bahwa pertemuan Biro Politik "26 September" Komite Pusat Partai Komunis Tiongkok menetapkan nada "mendorong pasar real estat untuk berhenti jatuh dan stabil", melepaskan sinyal terkuat hingga saat ini untuk menstabilkan pasar real estat. Sejak akhir September, kota-kota tingkat satu secara berturut-turut telah memperkenalkan kebijakan pasar properti. Kebijakan Baru dan beberapa departemen mengadakan konferensi pers untuk memperkenalkan "paket" langkah kebijakan tambahan, yang sangat meningkatkan kepercayaan pasar.

　　SCIO menyatakan bahwa real estat dalam "pertumbuhan stabil" penting, mencerminkan penekanan yang lebih besar pada koordinasi dan konsistensi kebijakan, dan lebih lanjut menjelaskan beberapa langkah "gabungan" untuk mempromosikan perkembangan stabil dan sehat pasar real estat. Chen Wenjing, direktur penelitian kebijakan dari China Index Research Institute, menunjukkan bahwa pada kuartal keempat, implementasi "paket" yang mendukung kebijakan untuk real estat diharapkan akan dipercepat.

　　Pada tanggal 17 Oktober, Kantor Informasi Dewan Negara menyatakan dalam konferensi pers bahwa hal itu menyoroti peran penting dalam menstabilkan real estat dalam "pertumbuhan stabil" dan juga mencerminkan penekanan yang lebih besar pada koordinasi dan konsistensi kebijakan. Lebih lanjut dijelaskan bahwa beberapa "pukulan kombinasi" termasuk empat pembatalan, empat pengurangan, dan dua peningkatan telah mempromosikan perkembangan stabil dan sehat pasar real estat. Chen Wenjing, direktur penelitian kebijakan dari China Index Research Institute, menunjukkan bahwa pada kuartal keempat, kebijakan dukungan "paket" real estat diharapkan akan mempercepat implementasinya.

Pasar properti garis depan pulih

Rantai produk terkait mendapatkan manfaat

　　Dalam beberapa tahun terakhir, dengan ketatnya kebijakan real estat, panduan perumahan untuk tinggal dan bukan untuk spekulasi secara bertahap telah diterapkan. Ditambah dengan alasan lain dalam tiga tahun terakhir, pasar real estat telah mengalami penurunan, mempengaruhi seluruh rantai industri seperti baja, semen, dan bahan bangunan. Para pengusaha tidak berani berinvestasi karena alasan kebijakan, dan ekonomi sosial kehilangan vitalitas.

　　Terpengaruh oleh harapan kebijakan real estat putaran lainnya, seluruh rantai industri real estat secara kolektif naik tajam pada tanggal 16. Grup Gemdale mencapai batas harian, Vanke A naik 8,7%, dan Zhangjiang Hi-Tech dan Xincheng Holdings naik lebih dari 6%. Menurut statistik dari China Index Academy, volume transaksi keseluruhan pasar properti meningkat secara bulanan minggu lalu, dengan kota-kota tingkat satu mengalami peningkatan tertinggi, naik 73,55%. Di antaranya, Shenzhen, Guangzhou, dan Beijing semuanya mengalami tingkat pertumbuhan bulanan lebih dari 100%, dengan Shenzhen menjadi yang terdepan dengan tingkat pertumbuhan 314,9%. Luas transaksi keseluruhan kota perwakilan tingkat dua meningkat 31,04% secara bulanan.

　　Di pasar komoditas berjangka, sektor bahan bangunan mengalami peningkatan mingguan sebesar 6% pada tanggal 16, menempati peringkat pertama di antara semua sektor komoditas berjangka. Baru-baru ini, beberapa perusahaan baja domestik besar seperti Baosteel, Anshan Iron and Steel, dan Benxi Iron and Steel telah meningkatkan harga pabrik mereka secara signifikan pada bulan November, hingga 600 yuan per ton. Di pasar bahan bangunan hulu, menurut statistik dari Cement.com, pada tanggal 15 Oktober, indeks harga semen domestik meningkat sebesar 20% dibandingkan dengan periode yang sama tahun lalu.