新世界发展20年来首次亏损

　　图片来源：观点网

　　新世界发展近日透露，计划将旗下的启德体育园所有股份转让给周大福企业，此项交易仍待政府审批。文体旅局表示，将依据合同处理相关事宜。一些立法会议员认为，政府和企业应向公众清楚解释资源调配，以确保体育园的运营不受影响。

　　根据美银证券的最新报告，新世界发展（00017.HK）截至今年6月底的年度核心净亏损达到42亿元，显著高于该行预期的12亿元。董事会决定不派发末期股息，虽符合该行的预期，但低于市场普遍预期。同时，新世界发展还宣布，马绍祥将接任行政总裁，郑志刚转任非执行董事和非执行副主席。

　　尽管这是新世界发展20年来首次出现亏损，CEO马绍祥依然保持乐观，他表示：“2024年将是充满挑战的一年，但我们相信现在正是重新起步的良机。”

　　美银证券指出，随着新任行政总裁的上任，新世界有望持续推动新发展区及农地转化的项目。尽管美国的减息周期已经开始，新世界可能成为利率下降及中央支持措施的主要受益者。然而，考虑到集团短期内可能需要剥离更多非核心资产以降低杠杆，分析师认为香港房地产市场还有更具吸引力的投资选择，因此重申对新世界的“跑输大市”评级，目标价定为6.4元。

　　此外，该行将新世界2025财年的核心亏损预测从6.08亿元上调至9.45亿元，同时将2026财年的核心盈利预期下调90.6%至3600万元，预计集团将在2026财年才会恢复派息。