樓市春天即將到來

　　國務院新聞辦公室（SCIO）於今天上午10點舉行了新聞發布會。住房和城鄉建設部部長倪虹表示，中央政治局高度重視房地產市場的穩定和健康發展。

　　自9月底新的房地產政策出台以來，各地新房看房、成交和簽約數量顯著增加，二手房交易量也大幅增加，房地產市場已完全恢復。

　　房地產市場的交易活躍程度明顯提高，更多地受益於產業鏈的上下游。期貨市場的建材類型和資本市場的房地產行業已成為市場反彈的領頭羊。

　　圖片來源：照片網絡

政策刺激房地產市場回暖

　　《中國商報》記者獲悉，中共中央政治局於9月26日召開的會議確定了“促進房地產市場止跌穩定”的方針，釋放了迄今為止穩定房地產市場的最強信號。自9月底以來，一線城市陸續出台了房地產市場政策。新政策和多個部門舉行了新聞發布會，介紹了一系列增量政策措施，大大提振了市場信心。

　　SCIO表示，“穩增長”中的房地產至關重要，體現了對政策協調和一致性的更大重視，進一步明確了幾項促進房地產市場穩定健康發展的“多個”措施。中國指數研究院政策研究主任陳文靜指出，第四季度將加快實施支持房地產的“包裹”政策。

　　國務院新聞辦公室於10月17日的新聞發布會上表示，突出了房地產穩定“穩增長”中的重要作用，也體現了對政策協調和一致性的更大重視。進一步明確了包括四個取消、四個減少和兩個增加在內的多個“組合拳”，促進了房地產市場的穩定和健康發展。中國指數研究院政策研究主任陳文靜指出，預計在第四季度，房地產“包裹”支持政策將加快實施。

一線房地產市場回暖

相關產品鏈受益

　　近年來，隨著房地產政策的收緊，住房以居住為主、不以投機為目的的指導方針逐漸實施。再加上過去三年的其他原因，房地產市場一直處於低迷狀態，影響了鋼鐵、水泥、建材等整個產業鏈。由於政策原因，企業家不敢投資，社會經濟缺乏活力。

　　受到預期的另一輪房地產政策的影響，整個房地產行業鏈在16日集體大幅上漲。金地集團達到了每日漲停，萬科A上漲8.7%，張江高科和新城控股上漲超過6%。根據中國指數研究院的統計數據，上周房地產市場的整體交易量環比增加，一線城市增幅最高，增長了73.55%。其中，深圳、廣州和北京的環比增長率均超過100%，其中深圳以314.9%的增長率居首。二線代表城市的整體交易面積環比增加了31.04%。

　　在商品期貨市場中，建材板塊在16日出現了6%的周增長，位居所有商品期貨板塊之首。最近，包括寶鋼、鞍山鋼鐵和本溪鋼鐵在內的幾家大型國內鋼鐵企業已經明顯提高了11月份的出廠價格，最高可達每噸600元。在上游建材市場上，根據Cement.com的統計數據，截至10月15日，國內水泥價格指數較去年同期增長了20%。