Thị trường bất động sản đang đến mùa xuân

　　Văn phòng Thông tin Hội đồng Nhà nước (SCIO) đã tổ chức một cuộc họp báo vào lúc 10 giờ sáng nay (ngày 17). Ông Ni Hong, Bộ trưởng Bộ Nhà ở và Đô thị-Nông thôn, cho biết Ban Chấp hành Trung ương đặc biệt quan tâm đến sự phát triển ổn định và lành mạnh của thị trường bất động sản.

　　Kể từ khi giới thiệu chính sách bất động sản mới vào cuối tháng 9, số lượng viếng thăm nhà mới, giao dịch và ký kết hợp đồng tại các địa phương đã tăng đáng kể, khối lượng giao dịch nhà cũ đã tăng đáng kể và thị trường bất động sản đã hoàn toàn phục hồi.

　　Giao dịch trên thị trường bất động sản đã trở nên rất sôi động, mang lại lợi ích cho cả ngành công nghiệp hạ tầng và ngành công nghiệp hạ tầng. Các loại vật liệu xây dựng trên thị trường tương lai và ngành bất động sản trên thị trường vốn đã trở thành những nhà lãnh đạo trong sự phục hồi thị trường.

　　Nguồn ảnh: Mạng lưới ảnh

Chính sách kích thích phục hồi thị trường bất động sản

　　Các phóng viên của "China Business News" đã biết được rằng cuộc họp Ban Chấp hành Trung ương ngày 26 tháng 9 đã đặt ra mục tiêu "thúc đẩy thị trường bất động sản ngừng giảm và ổn định", phát đi tín hiệu mạnh nhất cho đến nay để ổn định thị trường bất động sản. Kể từ cuối tháng 9, các thành phố hạng nhất đã liên tiếp đưa ra các chính sách thị trường bất động sản. Gói biện pháp mới và nhiều cơ quan đã tổ chức họp báo để giới thiệu một "gói" các biện pháp chính sách tăng thêm, làm tăng đáng kể lòng tin của thị trường.

　　SCIO cho biết bất động sản trong "ổn định tăng trưởng" là quan trọng, phản ánh sự tăng cường đáng kể về phối hợp và nhất quán chính sách, và làm rõ thêm một số biện pháp "kết hợp nhiều" để thúc đẩy sự phát triển ổn định và lành mạnh của thị trường bất động sản. Ông Chen Wenjing, giám đốc nghiên cứu chính sách của Viện Nghiên cứu Chỉ số Trung Quốc, chỉ ra rằng trong quý 4, việc thực hiện "gói" hỗ trợ chính sách cho bất động sản dự kiến sẽ được đẩy nhanh.

　　Ngày 17 tháng 10, Văn phòng Thông tin Hội đồng Nhà nước tuyên bố tại một cuộc họp báo rằng nó đã nhấn mạnh vai trò quan trọng của việc ổn định bất động sản trong "ổn định tăng trưởng" và cũng phản ánh sự tăng cường đáng kể về phối hợp và nhất quán chính sách. Nó cũng làm rõ thêm rằng nhiều "đòn bẩy kết hợp" bao gồm bốn việc hủy bỏ, bốn việc giảm bớt và hai việc tăng đã thúc đẩy sự phát triển ổn định và lành mạnh của thị trường bất động sản. Ông Chen Wenjing, giám đốc nghiên cứu chính sách của Viện Nghiên cứu Chỉ số Trung Quốc, chỉ ra rằng trong quý 4, dự kiến sẽ tăng cường việc thực hiện chính sách hỗ trợ "gói" bất động sản.

Thị trường bất động sản hàng đầu phục hồi

Các chuỗi sản phẩm liên quan được hưởng lợi

　　Trong những năm gần đây, với việc siết chặt chính sách bất động sản, hướng dẫn về nhà ở không phải để đầu cơ dần được thực hiện. Kết hợp với các lý do khác trong ba năm qua, thị trường bất động sản đã trải qua một giai đoạn suy thoái, ảnh hưởng đến toàn bộ chuỗi cung ứng như thép, xi măng và vật liệu xây dựng. Do lý do chính sách, các doanh nhân không dám đầu tư và nền kinh tế xã hội trở nên thiếu sức sống.

　　Dưới tác động của kỳ vọng về một vòng chính sách bất động sản khác, toàn bộ chuỗi ngành bất động sản đã tăng mạnh vào ngày 16. Tập đoàn Gemdale đạt giới hạn hàng ngày, cổ phiếu Vanke A tăng 8,7%, và Zhangjiang Hi-Tech và Xincheng Holdings tăng hơn 6%. Theo thống kê từ Viện Chỉ số Trung Quốc, tổng khối lượng giao dịch trên thị trường bất động sản tăng so với tháng trước, với các thành phố hạng nhất có mức tăng cao nhất, tăng 73,55%. Trong đó, Thâm Quyến, Quảng Châu và Bắc Kinh đều có tỷ lệ tăng trưởng so với tháng trước vượt quá 100%, trong đó Thâm Quyến dẫn đầu với tỷ lệ tăng trưởng 314,9%. Diện tích giao dịch tổng thể của các thành phố đại diện hạng hai tăng 31,04% so với tháng trước.

　　Trên thị trường hợp đồng tương lai hàng hóa, ngành vật liệu xây dựng đã tăng 6% trong tuần vào ngày 16, xếp hạng đầu tiên trong tất cả các ngành hợp đồng tương lai hàng hóa. Gần đây, một số công ty thép lớn trong nước như Baosteel, Anshan Iron and Steel và Benxi Iron and Steel đã tăng giá xuất xưởng trong tháng 11, lên đến 600 nhân dân tệ mỗi tấn. Trên thị trường nguyên liệu xây dựng, theo số liệu từ Cement.com, vào ngày 15 tháng 10, chỉ số giá xi măng trong nước tăng 20% so với cùng kỳ năm ngoái.